2.2.7. Huurwet Woonruimte 2020 goedgekeurd

Verworvenheden 2015-2020

Beleid:

  • Invulling geven aan SDG 11 t.w. duurzame steden en gemeenschappen.
  • Vaststellen van richtlijnen voor het huren en verhuren van woningen.
  • Verminderen van de (werk)druk bij de Rechtelijke Macht.

Activiteit:

  • Instelling huurcommissie t.b.v. de controle op het naleven van alle processen, zoals voorgeschreven in de Huurwet.
  • De rechter hoeft niet aan te pas te komen om een huurder te ontruimen, waardoor de wachttijd niet meer lang zal zijn;
  • Bijzondere rechten vastgesteld voor huurders en verhuurders.

Beleving:

  • Verhuurders van panden hoeven niet meer naar de rechter om een huurder uit het pand te zetten.
  • Huurders hoeven nu niet meer geterroriseerd te worden om het huis te ontruimen na verstrijken van de huurperiode.
  • Huurders hoeven niet te vrezen voor een verhoging van het huurbedrag midden in de maand.
  • In de wet is geregeld dat per jaar op basis van de inflatie de huurprijs mag worden verhoogd, indien er niet wezenlijks is verbouwd.
  • Het is verboden om woningen in vreemde valuta te verhuren, tenzij de huurder de ambassade of een buitenlanders is.

    Statistieken:

    • De wet is op 21 januari 2020 met 29 algemene stemmen goedgekeurd.

    Historisch:

    • Volgens de bestaande wet kon een verhuurder alleen op basis van een rechterlijk vonnis een huurder uit een woning krijgen.

    Motivatie:

    • Om de vele rechtszaken in het kader van disputen tussen huurders en verhuurders terug te brengen c.q. te elimineren, was het noodzakelijk om voorzieningen te treffen, opdat huurders en verhuurders sneller uit de conflictsituatie geraken. In dit kader zijn de rechten en plichten van de huurders en verhuurders beter geregeld.

    Verworvenheden

    1. Sociaal-economisch

    2. Sociaal-maatschappelijk

    3. Educatie

    4. Politiek-bestuurlijk

    5. Milieu